Den Hausverwalter wechseln – so gehen Sie vor

Wenn Sie als Wohnungseigentümer Ärger mit Ihrer Hausverwaltung haben, bleiben oft nicht viele Auswege sich gütlich zu einigen. Was Sie eventuell tun können, lesen Sie hier.

Bis wann muss die Kaution zurückgezahlt sein?

Eine Mietkaution kann in Höhe von zwei Monatskaltmieten verlangt werden, wenn dies Bestandteil des Mietvertrages ist. So sieht es der Gesetzgeber vor. Für die Erstattung der Kaution nach dem Auszug gibt es aber keine gesetzlich festgeschriebenen Fristen. Lesen Sie hier, wie lange Sie unter Umständen auf Ihr Geld warten müssen.

Wohnen im historischen Bebenhausen

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Was ist bei der Wohnungsbesichtigung erlaubt?

Prinzipiell muss sich auch ein Wohnungseigentümer schriftlich bei seinen Mietern ankündigen, wenn er zum Beispiel mit möglichen Folgemietern die Wohnung besichtigen möchte. Auch das Fotografieren der Wohnung ist nur mit Einverständnis des Mieters erlaubt. Was erlaubt ist oder nicht, haben wir hier anhand einiger Beispiele erklärt.

Kaution mit Inventar verrechnen – geht das?

Die Kaution dient als Sicherheit für mitvermietetes Inventar oder für Mietzahlungsausfälle und vor mutmaßlichen Mietnomaden. Oft werden die letzten noch ausstehenden Kosten nach dem Auszug von der Kautionssumme abgezogen. Ein sogenanntes „Abwohnen“ ist nicht möglich. Warum, lesen Sie hier.

Diese Unterlagen sollten Sie als Eigentümer bei einer Besichtigung parat haben

Die Vorbereitung auf den Besichtigungstermin ist ein zentraler Punkt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Bereitstellung zahlreicher Unterlagen für die Kaufinteressenten. Wir zeigen Ihnen, welche Sie wahrscheinlich benötigen werden.

Viele Immobilienmakler für eine Immobilie verderben den Brei

Stimmt! Eigentlich spricht nichts dafür, mehrere Makler eine einzige Immobilie verkaufen zu lassen. Zu viel kann dadurch schief gehen. Finden Sie hier einige Beispiele.

Was es aussagt, wenn Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie senken.

Der vom Verkäufer emotionell beeinflusste Preis für seine Immobilie ist leider äußerst selten auch der, den er letztendlich erzielen wird. Lesen Sie hier, warum Sie eine Preissenkung nach Möglichkeit vermeiden sollten.

So erstrahlt der Baum in frischem Glanz – Weihnachtskugeln wie neu

Aus alt mach neu: Das funktioniert auch mit Christbaum-schmuck sehr gut!

Schöne Dekoration – oder eher Provokation?

Weihnachtsdekoration - einmal juristisch betrachtet

Was bedeutet das Widerrufsrecht bei Maklerverträgen?

Mitte des Jahres wurde das Verbraucherrecht in Bezug auf Maklerverträge geändert. Was sich für Sie als Kunde geändert haben könnte, erfahren Sie hier.

Von Trdelnik bis Tschaikowski: Weihnachtszeit in Prag

Die „goldene Stadt“ hat auch mit verschneiten Dächern sehr viel zu bieten