Wir weisen
ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine
Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben,
wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 07157 – 52 26 50 stehen wir Ihnen
gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Hausverwaltung hilft bei Entscheidungen
Vielleicht
haben Sie als Immobilienbesitzer einfach keine Zeit oder sind schlichtweg überfordert, wenn Sie sich persönlich um all die anfallenden Dinge kümmern sollen, die ein oder mehrere Objekte fordern,
wenn sie in Schuss gehalten werden sollen. Neben dem angesprochenen Zeitaufwand
ist es zum Beispiel auch nicht jedermanns Sache nach dem Auszug eines Mieters
sich persönlich um neue solvente Mieter zu kümmern und die Wohnung wieder für den Einzug vorzubereiten. Und wie aufwändig der Verkauf einer Immobilie sein kann, haben
wir hier ja schon öfter dargestellt. Auch
darum kümmert sich die Verwaltung und beauftragt
einen professionellen Immobilienmakler, der diese Aufgabe übernimmt.
Eine
Hausverwaltung kann Ihnen also schon kräftig unter die Arme
greifen und Ihnen Entscheidungen und Risiken abnehmen, die Sie sonst hätten alleine tragen müssen.
Vor-Ort-Betreuung durch die Hausverwaltung
Besonders wenn
Ihnen mehrere Immobilien gehören, die sich aber nicht
in Ihrem Wohnort befinden, kann Ihnen eine
Hausverwaltung viel Zeit und Geld sparen. Die Vor-Ort-Betreuung der Mieter, der
finanzielle Überblick, die schnelle Reaktion auf Probleme und die Durchsetzung
Ihrer Interessen lassen sich so viel einfacher arrangieren.
Imageprobleme von Hausverwaltungen
Leider haben
Hausverwaltungen – insbesonders bei Mietern – nicht den allerbesten Ruf. Oft
wird ihnen Unsichtbarkeit, Unfreundlichkeit oder langsame Reaktion nachgesagt. Sind
sie aber fast immer erreichbar, freundlich und schnell – wird es als
selbstverständlich hingenommen. Viele Aufgaben werden im
Background absolviert und wenn Betroffene nicht über den Aufgabenbereich
informiert sind, entsteht – oft unberechtigtes – Misstrauen. Mehr Transparenz würde hier allen Beteiligten helfen und viele Wege verkürzen. Zufriedene
Mieter zahlen in der Regel pünktlich und haben keinen Grund zur Kündigung. Beste Voraussetzung für ein zufriedenstellendes
Vermieter-Mieter-Verhältnis.
Sollten Sie weitere
Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team
der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihrem Immobilienmakler in Tübingen, steht
Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!