Wir weisen
ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine
Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen
haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 07157 – 52 26 50 stehen wir
Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Energieausweis sollte Ihnen unaufgefordert
vorgelegt werden
Wer sein Haus
oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss auch diverse
Werte aus dem Energieausweis in Inseraten veröffentlichen. Als Käufer sollte Ihnen dieser
Ausweis unaufgefordert vorgelegt werden, was durchaus ausschlaggebend für oder gegen eine Kaufentscheidung sein kann, denn
wer will schon die Katze im Sack kaufen. Spätestens nach Vertragsunterzeichnung muss Ihnen dann der Ausweis endgültig übergeben werden.
Neuerdings haben auch die Banken den Energieausweis entdeckt und lassen sich
ihn vor einer Kreditvergabe zeigen. Besonders Verkäufer älterer Gebäude spüren nun den Druck, den Energiestandard Ihrer
Häuser vor dem Verkauf zu verbessern.
Allerdings erzielt normalerweise ein energieeffizientes Haus natürlich einen höheren Verkaufspreis.
Folgende Angaben sollten enthalten sein
-
Alle Gebäude, deren Energieausweis nach dem 1. Mai 2014
ausgestellt wurde, müssen folgende Angaben
enthalten: - den Typ des
Ausweises (bedarfsbasierter Energieausweis oder verbrauchsbasierter
Energieausweis) - das
Erstellungsjahr des Gebäudes - den Hauptenergieträger für die Heizung (Öl, Gas, o. ä.)
- die Energieeffizienzklasse
- den Endenergiekennwert
in kW/h pro Quadratmeter
Ein bedarfsorientierter Energieausweis bringt mehr
Beratung
Sollten Sie
die Qual der Wahl haben, sollten Sie sich für einen bedarfsorientierten Ausweis entscheiden. Die von einem qualifizierten
Energieberater ermittelten Werte für das Haus sind nicht
individuell verbrauchsabhängig, aber leider etwas teurer als ein verbrauchsbasierter
Energieausweis. Vorsicht ist bei zu billigen Angeboten im Internet geboten.
Wenn jemand Ihnen für €10.- einen Energieausweis
anbietet und nicht einmal Ihr Haus sehen will, kann logischerweise etwas nicht
stimmen.
Die DENA
(Deutsche Energie-Agentur) hat verschiedene seriöse Anbieter getestet und einen Preis zwischen 250,- und 500,- Euro, je nach
Verfahren, ermittelt. Hierbei erhalten Sie aber auch gleichzeitig eine
Energieberatung, die zur Senkung des Energieverbrauchs und dadurch zur
Reduzierung von Kosten führt.
Sollten Sie
weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser
Team der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihrem Immobilienmakler in Tübingen, steht
Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!