Der Verkauf einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden, wobei die wichtigste Voraussetzung der Erreichbarkeit für Interessenten zuzuschreiben ist. Wer meint, ein Interessent versucht nach fehlgeschlagener Kontaktaufnahme, ein weiteres Mal den Verkäufer zu erreichen, der irrt. Fast jeder potenzielle Käufer hat mehr als ein Objekt ins Auge gefasst, welches in Frage kommt. Aus diesem Grund wollen viele Interessenten häufig mehrere Angebote gleichzeitig wahrnehmen und versuchen den Kontakt parallel zu einer Vielzahl an Verkäufern aufzunehmen.
Sehen Sie auf dem Handy einen verpassten Anruf von einem potenziellen Käufer, ist es oftmals schon zu spät. Auch wenn Sie jetzt handeln und den Verkäufer sofort zurückrufen, ist es sehr wahrscheinlich, dass der Interessent sich gar nicht mehr an die Anzeige Ihres Objektes erinnern kann. Sie sollten auch bedenken, dass nicht jeder Interessent bei der Kontaktaufnahme seine eigene Rufnummer überträgt. Sie haben somit häufig keine Gelegenheit, zurückzurufen und sollten deshalb grundsätzlich erreichbar sein, um derartig verpasste Chancen zu vermeiden.
Ein Interessent, der Sie nicht erreicht, zweifelt nicht nur an Ihrer Seriosität, sondern auch an der ernsthaften Ambition, Ihre Immobilie verkaufen zu wollen. Dabei spielt es keine Rolle, ob der potenzielle Käufer ein Freizeichen hört, aber niemand den Anruf entgegen nimmt, die Nummer aktuell besetzt, oder vorübergehend nicht erreichbar ist, weil das Handy ausgeschaltet ist. Alle 3 Optionen wirken abschreckend und verleiten den Interessenten dazu, dem nächsten Objekt mehr Aufmerksamkeit zu widmen.
Versetzen Sie sich einmal in die Lage des Käufers. Dieser setzt sich beim Versuch, das neue Heim zu finden, einer ebenfalls aufwendigen Stresssituation aus. Die Immobilie muss erst einmal ausgewählt, der Verkäufer kontaktiert und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Scheitert der Interessent bereits an der Kontaktaufnahme, wird dieser sich schnell auf die weiteren ausgewählten Angebote konzentrieren, bei denen die Kontaktaufnahme zum Verkäufer reibungsloser verläuft. Sie sollten sich beim Verkauf Ihrer Immobilie bewusst sein, dass Sie viele Konkurrenten auf dem Markt haben, welche ebenfalls ein Objekt verkaufen möchten. Um beim Verkauf Ihrer Immobilie schnell erfolgreich zu sein, ist es daher wichtig immer und überall erreichbar zu sein.
Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen steht Ihnen jederzeit gerne bei sämtlichen Fragen rund um Ihre Wohnung in Tübingen oder Ihr Haus in der Tübinger Gegend zur Verfügung!