Gründliche Recherche vereinfacht den Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie bedarf gründlicher Planung, denn nichts ist peinlicher und unattraktiver, als wenn Sie als Verkäufer eine unaufgeräumte Immobilie präsentieren, in der sich Niemand zurecht findet. Als Verkäufer müssen Sie sich in die Lage eines potentiellen Käufers versetzen und überlegen, was Sie an dessen Stelle vorzufinden und zu sehen wünschen. Neben dem ersten “guten Eindruck” Ihrer Verkaufsimmobilie ist natürlich auch der Preis ein entscheidendes Kriterium, das maßgeblichen Anteil daran hat, ob Sie Ihr Haus, die Eigentumswohnung oder das Gewerbeobjekt verkaufen können. Der Preis ist sogar das wichtigste Kriterium, denn ein potentieller Käufer wird Ihr Verkaufsobjekt nur näher betrachten, wenn der angesetzte Preis angemessen ist und ihn dazu veranlasst, sich mit Ihrer Immobilie auseinanderzusetzen. Zur Planung für den Verkauf Ihres Hauses oder der Wohnung gehört also auf jeden Fall die Analyse des Immobilienmarktes in Ihrer Region, sowie die Recherche von Vergleichsobjekten und deren Preis. Denn ist der Preis zu hoch angesetzt, werden Sie Ihre Immobilie kaum an den Mann bringen. Wenn Sie den Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung planen, sollten Sie sich in den diversen Immobilienportalen umsehen, denn hier erhalten Sie einen realistischen Überblick über das Preisniveau von Immobilien in Ihrer Region.
Ein aussagekräftiges Exposé lockt potentielle Käufer an
Einen weiteren wesentlichen Meilenstein bei der Planung des Verkaufs Ihrer Bestandsimmobilie ist ein herausragendes, aussagekräftiges Exposé, das Sie am Besten Online stellen und mit vielen anschaulichen Bildern versehen, denn Studien haben gezeigt, dass fast 90% der Immobiliensuchenden im Internet ein Exposé ohne Bilder überhaupt nicht erst ansehen. Außerdem helfen Bilder Ihren potentiellen Käufern dabei, sich einen ersten Überblick über Ihr Verkaufsobjekt zu verschaffen. Bei der Planung des Exposés müssen Sie unbedingt darauf achten, das die Bilder, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie anfertigen, die Vorzüge Ihres Verkaufsobjekts ins rechte Licht rücken und Interessenten dazu veranlassen, mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Bei der Planung für den Verkauf Ihrer Bestandsimmobile ist es auch wichtig darauf zu achten, dass Sie eventuell vorhandene Grundrisse und Zeichnungen zur Hand haben, wenn potentielle Käufer sich Ihr Haus, die Eigentumswohnung oder das Gewerbeobjekt ansehen wollen. Außerdem sollte Ihr Exposé alle wesentlichen Bestandteile Ihrer Immobilie, wie Balkone, Terrassen, Garagen oder Einbauküchen, sowie die Angabe ob es sich um Tageslichtbäder handelt, beinhalten. Generell kann man sagen, dass eine gründliche Planung des Verkaufs einer Immobilie die Chancen des Verkaufs erhöht und dass die Aufmerksamkeit potentieller Kunden umso mehr angeregt wird, je gründlicher, detaillierter und vollständiger die zur Verfügung gestellten Informationen sind.
Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!