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Immer wieder ist die Rede von schwarzen Schafen unter den Immobilienmaklern. Entsprechende Aussagen geschehen oftmals zu Unrecht, da viele Immobilienmakler einen sehr guten Ruf haben und eine umfangreiche Ausbildung, die sie für ihre Tätigkeit qualifiziert, genossen haben. Wenn Sie ganz sicher gehen und die schwarzen Schafe unter den Immobilienmaklern erkennen möchten, sollten Sie sich im Wesentlichen auf drei Punkte konzentrieren.
Mitgliedschaft in einem Maklerverband
Ein gutes Zeichen für die Seriosität eines Immobilienmaklers ist seine Mitgliedschaft in einem oder mehreren Berufsverbänden. Hier lohnt es sich in jedem Falle, entsprechende Nachforschungen anzustellen oder den Immobilienmakler direkt zu fragen, ob er Mitglied in einem anerkannten Maklerverband oder Netzwerk ist. Sollte dies der Fall sein, können Sie in der Regel davon ausgehen, dass der betreffende Immobilienmakler seriös ist. Die einzelnen Maklerverbände haben verschiedene Aufnahmekriterien festgelegt, die nur ein Immobilienmakler erfüllen kann, der eine seriöse und solide Arbeitsweise besitzt.
Die Provisionen sind angemessen
Es gibt allgemeine Grundsätze, wie hoch die Maklerprovision maximal sein darf. Bei der Vermietung einer Wohnung darf sie nicht höher als zwei monatliche Nettokaltmieten liegen. Wird ein Haus oder eine Wohnung verkauft, verhält sich die Sache etwas anders. Hier kann der Makler einen bestimmten Prozentsatz von Kauf- oder Verkaufspreis als Maklerprovision berechnen. Wie hoch dieser Prozentsatz ist, ist in jeder Stadt und in jedem Landkreis verschieden.
Bindung an den Makler nicht zu lang
Ein Maklervertrag wird nur für eine bestimmte Zeit geschlossen. Dabei wäre es sehr wichtig, dass dieser Zeitraum überschaubar bleibt. Auch wenn es hier keine allgemeingültigen Regelungen gibt, kann davon ausgegangen werden, dass drei bis sechs Monate angemessen sind. Kann der Makler in dieser Zeit keine Erfolge vorweisen, muss der Kunde die Möglichkeit haben, ohne größere Schwierigkeiten zu einem anderen Makler zu wechseln.
Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihrem Immobilienmakler in Tübingen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!