Reference Flat - Purchase - Remshalden- Grunbach
VERKAUFT! Wohnträume individuell umsetzbar
Remshalden- Grunbach
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73630
City
Remshalden- Grunbach
Number of rooms
3,5
Number of bathrooms
1
Living area
80 sqm
House fees
250,00 €
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese in den vergangenen Jahren als Praxis/ Büro genutzte Einheit befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Remshalden- Grunbach. Im Jahre 1999 wurde das Haus erbaut.Die Fläche beträgt ca. 80 m² und ist bis dato wie folgt aufgeteilt: Büro, Küche, Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Labor, WC mit Duschanschluss und einem großen Empfangs-/ Wartebreich. Hier können Sie Ihre Veränderungswünsche verwirklichen.
Der Zugang ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus möglich.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Remshalden-Grunbach, dies liegt rund 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal, entlang der Bundesstraße 29. Grunbach ist der älteste und größte Ortsteil von Remshalden mit rund 6000 Einwohnern.Die Lage punktet durch ihre vorzügliche Verkehrsanbindung, denn Grunbach ist mit der S-Bahn-Linie S 2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen–Filderstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 300 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1999
- Energy consumption:
- 83,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 04.02.2029
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Als Bodenbelag dient PVC, Küche, Empfang und WC sind gefliest. Im WC gibt es bereits einen Anschluss für eine Dusche. Die Fenster sind 3fach-verglast und wurden 2013 ausgetauscht.Mit etwas Gestaltungsgeschick und kleineren Umbauten können Sie daraus eine hübsche Wohnung zwischen 3 und 4 Zimmer zaubern.
Die Baugenehmigung als Wohnraum liegt von der Stadt vor, alle Eigentümer des Hauses haben der Änderung bereits mündlich zugestimmt.
Sonstige Angaben:
Haftungsausschluss:Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.