Auch im Alter auf der Sonnenseite leben- Selbstbestimmt und sorgenfrei im Betreuten Wohnen in Tübingen-Lustnau

Beschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, eingebettet in ein harmonisches Umfeld im beliebten Tübingen-Lustnau. Die 2010 errichtete Anlage besticht durch barrierefreies Wohnen und eine perfekte Kombination aus Eigenständigkeit und Betreuung, welche durch den Service im Rahmen des betreuten Wohnens ermöglicht wird.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss auf der ruhigen, gartengewandten Seite des Gebäudes und bietet mit ihrem überdachtem Balkon einen idyllischen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist, punktet die Wohnung zudem mit einem ca. 7 m² großen Abstellraum im UG.
Die Wohnanlage ist baulich direkt mit dem Altenzentrum Luise-Poloni-Heim und der Kirche St. Petrus verbunden. Hier profitieren die Bewohner von einer umfassenden sozialpädagogischen Betreuung durch das Luise-Poloni-Heim sowie von den vielfältigen Freizeit- und Begegnungsangeboten im Haus. Zu den besonderen Vorteilen der Anlage gehören:

* Barrierefreies Wohnen mit behindertengerechtem Badezimmer
* Service-Pauschale mit Hausnotruf und sozialer Betreuung.
* Freizeitangebote: Veranstaltungen, gemeinsamer Mittagstisch, Ausflüge und Garten mit Gemüsebeeten und Ziegengehege.
* Optimale Infrastruktur: Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Die ruhige Lage, die erstklassige Betreuung und die Nähe zu Kirche und Altenzentrum machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit im begehrten Tübingen-Lustnau.

Lagebeschreibung:

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in Tübingen-Lustnau, einem der begehrtesten Stadtteile der Universitätsstadt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein ideales Wohnumfeld, insbesondere für Menschen, die Komfort, gute Infrastruktur und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.

Direkt vor dem Haus lädt ein gepflegter Park zu entspannten Spaziergängen oder geselligen Treffen ein. Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an die Tübinger Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Das Zentrum von Lustnau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig in rund zehn Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Tübingen – ein Wohnstandort mit Charme:
Tübingen ist einer der TOP Wohnstandorte im Bundesgebiet – topographisch idyllisch am Neckar gelegen – mit vielen Hügeln und attraktiven Wohnlagen.

Ausstattungsbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Seniorenwohnanlage in Tübingen-Lustnau.

Die Wohnung befindet sich im obersten, dem dritten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Etage fällt der helle, freundlich gestaltete Flur ins Auge, der Sie direkt zur Wohnung führt.

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit.

Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung – ob gemütliche Leseecke, TV-Lounge oder Essbereich: Hier lässt sich alles ganz nach Ihren Wünschen realisieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der mit seiner schönen Weitsicht zum Entspannen einlädt – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Die Küche ist durch eine moderne Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt und mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Essplatz findet hier ebenfalls bequem Platz.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe, ist ebenfalls mit Parkettboden versehen und überzeugt mit einem schönen Ausblick.

Das geräumige Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche, barrierefreie Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss mit Möglichkeit für einen Trockner.

Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und bietet neben einem barrierefreien Zugang auch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Über das Treppenhaus besteht eine direkte Verbindung zum benachbarten „Luise-Poloni-Heim“. Hier können Sie an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen, das Mittagessen genießen oder zu einer Tasse Kaffee einkehren – und das alles trockenen Fußes.

Diese Wohnung ist ideal für Senioren, die Wert auf eine ruhige, komfortable Wohnsituation mit sozialem Anschluss und guter Infrastruktur legen.

Sonstige Angaben:

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.