Flat - Rent - Rottenburg
Kleine, feine Wohnung
380 €
Rottenburg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
72108
City
Rottenburg
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
30 sqm
Basic rent
380,00 €
Service charges
130,00 €
Number of floors
3
Beschreibung:
In diesem in massiver Bauweise 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 kleinen Wohnungen, wird im 1. OG eine 1-Zimmerwohnung vermietet.Das Haus ist gut verwaltet, Hausmeister betreut und wird hauptsächlich von Einzelpersonen bewohnt.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und eine Tiefgarage.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet, hahe zur Hochschule Rottenburg und dem südlichen Stadtrand. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Bahnhof sind es wenige Gehminute. Zur A 81 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten, nach Tübingen gelangen Sie per Fahrrad in 30 min., mit der Bahn 20 min und nach der Fertigstellung der B28 ca 15 min..Rottenburg ist eine sehr lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1994
- Energy consumption:
- 120 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 18.08.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine kleinen Balkon. Das Wohn-/Schlafzimmer ist geräumig, hier ist eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank integriert, das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche bestückt, ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.Das Bad ist weiß gefliest, ansonsten ist ein heller Laminatboden verlegt. Große weiße Kunststofffenster bringen viel Licht und Sonne in die Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.
Sonstige Angaben:
Die Wohnung soll an 1 Person vermietet werden.Wir bitten um aussagekräftige, schriftliche
Anfragen.
Besichtigungen werden am Dienstag den 02.09.2025 stattfinden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 bezogen werden.
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