Duplex apartment - Rent - Neckartenzlingen
Großzügige Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Neckarblick
750 €
Neckartenzlingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Duplex apartment
Type of commercialization
Rent
Postcode
72654
City
Neckartenzlingen
Number of rooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
78 sqm
Basic rent
750,00 €
Service charges
200,00 €
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Beschreibung:
Wunderschöne, sehr helle 3 - Zimmer - Maisonette - Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, mit ca. 78 m² Wohnfläche eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in diese attraktive Wohnung mit moderner Wohnatmosphäre.
Im 1. Geschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Südbalkon und genügend Platz für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche. Ein schnuckeliges, hell gefliestes Bad befindet sich ebenfalls im 1. Geschoss und ein weiteres Zimmer kann als Kinder, Arbeits- oder Hobbyzimmer vielseitig eingesetzt werden.
Im 2. Geschoss gelangen Sie über die Galerie in ein weiteres Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und außergewöhnlichem Blick auf den Neckar.
Ein abschließbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Diese helle und pfiffige Maisonette - Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neckartenzlingen, einer kleinen aber lebendigen Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern.Trotz außergewöhnlicher Neckarlage ist der Ortskern und alle wichtigen Einrichtungen zur Deckung des Grundbedarfs wie Ärzte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar, auch verfügt die Gemeinde über fünf Kindergärten und ein sehr modernes Schulzentrum mit einer Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium.
Über die B 297 Nürtingen/Reutlingen und die B 312 Stuttgart/Reutlingen ist die Gemeinde in das überregionale Straßennetz integriert, so sind die Geschäftszentren der Region Stuttgart innerhalb von 30 Minuten gut erreichbar.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Balcony
- Terrace
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1997
- Energy consumption:
- 89,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 18.09.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Auf der Galerie, im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sind Korkböden verlegt.Der Küchenbereich ist gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten, weißen Kunststofffenster ausgestattet und wird über eine Warmwasser-Zentralheizung beheizt.
Das Bad im 1. Geschoss mit wandhängendem WC, Waschbecken und Dusche ist hell gefliest.
Im 2. Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ebenfalls hell gefliest und ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken und einer Badewanne mit einklappbarer Duschwand.
Schöne Lichtspiele ergeben sich durch große nach Süden gelegene Fensterelemente und Dachflächenfenster.
Die Wohnung wurde nach Auszug des Vormieters frisch gestrichen.
Sonstige Angaben:
* Die Wohnung ist nach Absprache frei.* Besichtigungen nach Vereinbarung ab dem 10.03.2025.
* Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche aussagekräftige Anfragen mit vollständigen Daten beantworten können.
Kirsten Satorius
BVS Immobilien GmbH I RE/MAX Immobilien Galerie
07157-52 26 61
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