VERMIETET! Zentrumsnahe, moderne Wohnung mit allem drum und dran!

Beschreibung:

In einem sehr ansprechenden, innovativen und außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus wird eine moderne, barrierefreie und möblierte Wohnung vermietet.

Aufgrund der Hanglage befindet sich diese von der Strasse aus gesehen im 3. OG.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchezeile und einem Balkon

Der Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche und Garten können gemeinschaftlich genutzt werden.

Lagebeschreibung:

Am westlichen Rand des Österbergs, nur wenige Gehminuten zur Innenstadt entfernt, wohnen Sie hier super zentral, in idealer Nähe zum Grüngürtel auf dem Österberg, den Geschäften in nächster Nähe und können mit kurzen Wegen alles genießen was Tübingen bietet und ausmacht.

Ausstattungsbeschreibung:

Hier sollen sich die Menschen wohlfühlen!, das war und ist das Bedürfnis des Eigentümers.
Ebenso wurde auch das 3-Zimmerapartment liebevoll möbliert und ausgestattet.


Das Gebäude ist besonders energiesparend nach KFW 40-Standard gebaut und wird ohne fossile Brennstoffe geheizt. Die Wärmepumpe wird von der hauseigenen Photovoltaikanlage betrieben. Die Planung erfolgte auf Grundlage der klassischen Feng-Shui-Harmonielehre. Die Baumaterialien wurden unter Berücksichtigung eines behaglichen Wohnklimas und der Reduktion von Elektrosmog ausgewählt. Auf WiFi kann verzichtet werden, da in jedem Aufenthaltsraum Datendosen vorhanden sind.

Vom Hauseingang aus gelangen Sie geradeaus, direkt neben dem Aufzug, in den Kinderwagenraum, wo sich auch ein Waschbecken und eine Toilette befindet. Dieses werden Sie bei Ihrer nächsten Gartenparty o.ä. zu schätzen wissen.

Im Eingangsgeschoss rechts befindet sich der Garagenraum, sowie der Fahrradraum mit Steckdosen zum Aufladen der E-bikes..

Das Haus ist im Splitlevel erbaut, mit dem Aufzug sind jedoch alle (auch Halb-) Etagen erreichbar, wo sich Keller und Waschküche befinden. Sie haben vom Aufzug direkten Zugang zur Wohnung.

In der 1. Etage sind Keller und Waschküche untergebracht, die 3. Etage (linke Hausseite) umfasst diese tolle Wohnung.

Sofern Sie nicht mit dem Aufzug ankommen und direkt in der Wohnung sind, erreichen Sie die Wohnung übers Treppenhaus und können in eine kleine Diele eintreten. Weiterführend vom Flur ausgehen alle Zimmer ab.

Sämtliche Räume, außer dem Badezimmer, sind mit edlem und robusten Räuchereichenparkett belegt. Viel Licht bringen die teils bodentiefen und großzügig verglasten Holzfenster mit schönem Gartenblick, in die Wohnung. Weiße Türen im Kontrast zu dem dunklen Räuchereiche-Parkett eines Schweizer Herstellers unterstreichen die Eleganz dieser Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie klimaausgleichende Wände. Spezielle LAN-Installationen verhindern Elektrosmog.

Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und einer Badewanne versehen.

Im großen Wohn-/Essbereich ist die Küche integriert, welche mit hochwertigen Elektrogeräten punktet.

Der Garten ums Haus soll und darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist bereits angelegt.