Etagenwohnung - Miete - Tübingen-Pfrondorf
Diese Wohnung ist einfach Highend.
1.380 €
Tübingen-Pfrondorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
72074
Ort
Tübingen-Pfrondorf
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Kaltmiete
1.380,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestatte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem neu erstellten 4-Familienhaus in Tübingen-Pfrondorf.Im 1. OG wohnen Sie auf 78 m², aufgeteilt wie folgt:
Diele, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgebautem Balkon. Der Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sind im UG vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und ein der Wohnung zugeordneter Autoabstellplatz.
Die Wohnung ist kurzfristig frei, soll spätestens zum 01.07.2024 vermietet werden.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pfrondorf und liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Lage zum Ortszentrum, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Tübingen Pfrondorf selbst bietet eine gute Grundversorgung, besitzt ein reges Vereinsleben und ist mit Kindergarten und Grundschule eigenständig.
Die Nähe zum Schönbuch stellt einen hohen Freizeitwert dar.
Mit dem Bus ist man in 15 min. in der Tübinger Innenstadt.
Zur B 27 sind es nur wenige Fahrminuten, zum Flughafen und zur A 8 bzw. A 81 benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 min..
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Balkon
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 59,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 18.01.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
Hier ist ihre Traumwohnung.Die Wohnung ist hell und großzügig aufgeteilt, mit großen Fenstern, die viel Licht und Sonne versprechen, eine gut durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, - was braucht man mehr?
Durchgehend wird ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt, darunter befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Badezimmmer ist modern mit Bodenfliesen in dunklem taupe und Wandfliesen in greige bestückt und bietet eine ebenerdige, gemauerte Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist geräumig und sehr gut zu möblieren. Ein sinnvoller Abstellraum bietet Platz auf einer Fläche von 3,5 m².
Die Küche ist im Wohnraum integriert und wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. (Induktionsherd mit drop down Abzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Spülmaschine).
Vom hellen Wohnbereich mit Blick ins Grüne kommt man direkt auf den großen Südbalkon.
Sonstige Angaben:
2,5 Zimmer Mietwohnung, Neubau, Top Ausstattung in Tübingen-Pfrondorf.Frühestens beziehbar ab 01.04.2024, spätestens 01.07.2024.
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