Etagenwohnung - Kauf - Remshalden- Grunbach
Wohnträume individuell umsetzbar
249.000 €
Remshalden- Grunbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73630
Ort
Remshalden- Grunbach
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Hausgeld
250,00 €
Beschreibung:
Diese in den vergangenen Jahren als Praxis/ Büro genutzte Einheit befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Remshalden- Grunbach. Im Jahre 1999 wurde das Haus erbaut.Die Fläche beträgt ca. 80 m² und ist bis dato wie folgt aufgeteilt: Büro, Küche, Sprechzimmer, Behandlungszimmer, Labor, WC mit Duschanschluss und einem großen Empfangs-/ Wartebreich. Hier können Sie Ihre Veränderungswünsche verwirklichen.
Der Zugang ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus möglich.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Remshalden-Grunbach, dies liegt rund 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal, entlang der Bundesstraße 29. Grunbach ist der älteste und größte Ortsteil von Remshalden mit rund 6000 Einwohnern.Die Lage punktet durch ihre vorzügliche Verkehrsanbindung, denn Grunbach ist mit der S-Bahn-Linie S 2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen–Filderstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 300 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1999
- Endenergieverbrauch:
- 83,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 04.02.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Als Bodenbelag dient PVC, Küche, Empfang und WC sind gefliest. Im WC gibt es bereits einen Anschluss für eine Dusche. Die Fenster sind 3fach-verglast und wurden 2013 ausgetauscht.Mit etwas Gestaltungsgeschick und kleineren Umbauten können Sie daraus eine hübsche Wohnung zwischen 3 und 4 Zimmer zaubern.
Die Baugenehmigung als Wohnraum liegt von der Stadt vor, alle Eigentümer des Hauses haben der Änderung bereits mündlich zugestimmt.
Sonstige Angaben:
Haftungsausschluss:Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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