Doppelhaushälfte - Miete - Dettenhausen

Haus der vielen Möglichkeiten

2.200 €
Dettenhausen
Zimmer
8,5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
250 m²
Baujahr
1980

Beschreibung:

Diese Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 3 Kellerräume, Heizraum, Waschküche, Einliegerwohnung (separater Eingang möglich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und großes Wohnzimmer)
EG: Flur, Diele, Gäste-WC, Küche mit Gartenausgang, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Gartenausgang.
DG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer.
Eine Doppelgarage und ein großer Garten gehören mit zum Angebot.

Lagebeschreibung:

Dettenhausen als gefragte Schönbuchgemeinde bildet die Mitte zwischen Tübingen/Böblingen/Reutlingen/Filderstadt. Durch die öffentlichen Verkehrmittel ist man in alle Richtungen sehr gut angeschlossen.
A8 und A 81 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur und bietet neben einem Freibad, div. Kindergärten, Grundschule und Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein reges Vereinsleben.
Das Haus befindet sich in Dettenhausen in einem Mischgebiet am durchgrünten und Waldnahen Ortsrand. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Kabel Sat TV
Terrasse

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1980
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
30.04.2021
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1999

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus ist in sehr gutem Zustand, in den Räumen des DG ist ein grauer Teppichboden verlegt, das Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche und ist sehr geräumig und weiß gefliest.
Die Küche im EG ist mit Granit gefliest, die Einbauten sind relativ neu.
Im hellen nach Süden gerichteten Wohnzimmer befindet sich ein Holzboden, viel Gemütlichkeit bringt hier ein "offener Kamin", welcher mit Holz gespeist werden kann. Der Wintergarten ist sehr groß und kann zur Gartenseite komplett geöffnet werden.
Im Untergeschoss gibt es eine eingerichtete Waschküche, einen Keller mit Naturboden, eine Werkstatt oder Vorratslager und die teilweise neu renovierte Einliegerwohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in hellen Farben, Laminat im Schlafzimmer, sowie im großen Wohnzimmer, welches durch eine kleine Brüstung optisch geteilt ist.
Der Garten beeindruckt durch die Größe, die diversen Teiche und Bachläufe, die überdachte Grillterrasse, das Gartenhaus die Spielwiese u.v.m..
Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter, eine Zysterne zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Sonstige Angaben:

Die andere Doppelhaushälfte wird ausschließlich als Physiopraxis genutzt.
Die Einliegerwohnung kann vom Mieter untervermietet werden, ein separater Eingang ist vorhanden.
Das Haus ist ideal für Generationenwohnen, oder "Arbeiten und Wohnen" oder für Menschen die gerne viel Platz haben möchten.
Eine gewerbliche Teilnutzung ist möglich.
Constanze Vögele
Constanze Vögele
BVS Immobilien GmbH
07071-549 79 59