Etagenwohnung - Miete - Rottenburg
Kleine, feine Wohnung
380 €
Rottenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
72108
Ort
Rottenburg
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²
Kaltmiete
380,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
In diesem in massiver Bauweise 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 kleinen Wohnungen, wird im 1. OG eine 1-Zimmerwohnung vermietet.Das Haus ist gut verwaltet, Hausmeister betreut und wird hauptsächlich von Einzelpersonen bewohnt.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und eine Tiefgarage.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet, hahe zur Hochschule Rottenburg und dem südlichen Stadtrand. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Bahnhof sind es wenige Gehminute. Zur A 81 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten, nach Tübingen gelangen Sie per Fahrrad in 30 min., mit der Bahn 20 min und nach der Fertigstellung der B28 ca 15 min..Rottenburg ist eine sehr lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Balkon
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine kleinen Balkon. Das Wohn-/Schlafzimmer ist geräumig, hier ist eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank integriert, das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche bestückt, ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.Das Bad ist weiß gefliest, ansonsten ist ein heller Laminatboden verlegt. Große weiße Kunststofffenster bringen viel Licht und Sonne in die Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.
Sonstige Angaben:
Die Wohnung soll an 1 Person vermietet werden.Wir bitten um aussagekräftige, schriftliche
Anfragen.
Besichtigungen werden am Dienstag den 02.09.2025 stattfinden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2025 bezogen werden.
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