Etagenwohnung - Kauf - Tübingen
Die perfekte Singlewohnung
120.000 €
Tübingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72070
Ort
Tübingen
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
34 m²
Etagenzahl
3
Hausgeld
301,00 €
Beschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Apartmenthaus, das 1975 erbaut wurde und insgesamt 37 Wohnungen umfasst. Die Immobilie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist mit einem Aufzug sowie einer praktischen Waschküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Der helle Wohn-/Schlafraum ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die separate kleine Küche ist ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage des Apartmenthauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weststadt der Universitätsstadt Tübingen in Baden-Württemberg.Die Bushaltestelle Aischbachstraße ist weniger als 100 Meter entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Der nahegelegene Westbahnhof dient nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch als Veranstaltungsort für kulturelle Events.
Die Eberhard Karls Universität Tübingen ist nur etwa 2 km entfernt, was etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto dauert. Einige Fakultäten und Einrichtungen der Universität sind noch näher, da sie über verschiedene Campusbereiche verteilt sind.
Der Marktplatz im Herzen der Altstadt von Tübingen ist rund 1,5 km entfernt, was zu Fuß etwa 15 Minuten dauert. Der Marktplatz ist ein zentraler Ort in der Stadt, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Kliniken der Universität Tübingen, einschließlich des Universitätsklinikums Tübingen, sind etwa 2 km entfernt und zügig zu erreichen.
Die Immobilie liegt somit in einer gut angebundenen und infrastrukturell gut ausgestatteten Gegend, die sowohl für Studenten, wie auch für Berufstätige oder Rentner attraktiv ist.
Ausstattung:
- Balkon
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1976
- Endenergieverbrauch:
- 148,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 07.02.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung präsentiert sich als komfortabler und gut geschnittener Wohnraum.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über einen neu verlegten Vinylboden in Holzoptik, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist klein und kann vom Erwerber eingebaut werden.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet und beeindruckt durch die lindgrünen Wandfliesen, die dem Raum eine frische und harmonische Ausstrahlung verleihen.
Die Fenster und Türen sind aus Holz.
Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon, auf dem Sie entspannt den Abend ausklingen lassen können.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkraum bieten. Der Fahrradraum und die Waschküche im Haus können gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt werden, was den Komfort weiter erhöht.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Wohnqualität in einer gut angebundenen Lage und eignet sich für Singles, die eine praktische und gemütliche Unterkunft in Tübingen suchen.
Sonstige Angaben:
Haftungsausschluss:Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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