Referenz Etagenwohnung - Miete - Tübingen
VERMIETET! Moderne barrierefreie Wohnung in bevorzugter Lage
Tübingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
72076
Ort
Tübingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Kaltmiete
965,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 errichteten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Komplexes von vier Gebäuden mit zun Teil vier Etagen ist. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2010, und seitdem bietet es moderne und barrierefreie Wohnungen in einer exzellenten Lage mit einer hochwertigen Ausstattung.Die spezifische Wohnung, über die wir sprechen, liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Balkon bietet Raum für Entspannung im Freien oder für gesellige Momente mit einem schönen Ausblick. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet, und es gibt auch einen Fahrradraum, um Fahrräder sicher aufzubewahren.
Die Kombination aus modernem Design, Barrierefreiheit, praktischen Annehmlichkeiten wie Aufzug und Fahrradraum, sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem komfortablen und begehrten Zuhause.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung in der Correnstraße, Tübingen, befindet sich in einer privilegierten Halbhöhenlage. Diese Lage bietet nicht nur einen malerischen Blick über die Stadt, sondern ermöglicht auch kurze Wege zu den renommierten Instituten und Kliniken am Berg. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren ist nicht nur praktisch, sondern schafft auch eine lebendige, intellektuelle Atmosphäre.Die Anbindung an die Innenstadt ist sowohl bequem als auch zeitnah, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was nicht nur den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsadern einschließt. Dies macht die Wohnung nicht nur für Studierende und Forscher, sondern auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das ruhige Wohngebiet, das einen angenehmen Kontrast zur lebhaften Umgebung bietet. Dies ermöglicht den Bewohnern, sich zurückzuziehen und eine entspannte Wohnatmosphäre zu genießen. Insgesamt präsentiert sich die Correnstraße als eine begehrte Adresse, die die Vorzüge der Stadtnähe mit der Ruhe eines Wohngebietes kombiniert.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Balkon
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2010
- Endenergieverbrauch:
- 77,45 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 25.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2008
Ausstattungsbeschreibung:
Diese Wohnung bietet eine erstklassige Ausstattung, die Komfort und modernen Lebensstil vereint. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:Moderne Einbauküche: Die Küche ist bereits mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, was nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch eine zeitgemäße Optik bietet.
Großzügige Verglasung: Die Verwendung von großflächigen Fenstern sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Fußbodenheizung: Ein Luxusmerkmal, das nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Raum sorgt.
Duschbad mit Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, praktische Badezimmermöbel und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Parkettboden: Eleganter Parkettboden schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre in den Wohnräumen.
Ein organisierter Eingangsbereich mit einem Schuhschrank und einem Spiegel trägt zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein Ort des Wohlfühlens, der durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Details geprägt ist.
Sonstige Angaben:
Die Wohnung steht zur Vermietung und wird ab dem 1. Dezember 2023 verfügbar sein. Interessierte können Besichtigungen ab dem 11. November 2023 vereinbaren, um einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten zu gewinnen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um mehr über diese attraktive Wohnung in der Correnstraße, Tübingen, zu erfahren.
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich per Mail mit aussagekräftigen Infos.
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